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茂名首季楼市销售额猛增

mm.3dfc.com 茂名房产网 2016-05-22 12:57:55 来源:3D房产网 阅读:155次

  南方日报讯 (记者/顾大炜 邓巴烽通讯员/罗栋)今年第一季度,茂名市房地产市场供需两旺,全市房地产完成投资20.88亿元,全市商品房销售面积92.06万平方米,销售额47.97亿元,分别比去年同期增长28.7%、63.06%和70.88%。

  在国家相继出台降息、降准、降首付和减免契税等政策以后,茂名商品房销售活跃。其中,中心城区销售面积31.66万平方米,同比增长58.13%,销售额19.04亿元,同比增长56.05%。此外全市和市区二手房成交均价也同比有所增长。

  但在销售量大幅度增长的同时,茂名市商品住房的价格近年来却保持了平稳的态势,2013年、2014年、2015年全市商品住房均价分别为:4328元/平方米、4561元/平方米、4665元/平方米,今年1-3月份全市商品住房价格为4706元/平方米;2013年、2014年、2015年市区(不含电白区)商品住房均价分别为:5645元/平方米、5860元/平方米、5943元/平方米,今年1-3月份商品住房价格为5659元/平方米。

  据茂名市住建局相关负责人介绍,推动楼市供需两旺的主要力量是刚需,近800万人口大市开始释放其购买力,茂石化员工换房需要日益放大,城镇化提速也令农民购房欲望增强。截至2016年3月底,茂名商品房库存比2015年底减少了38.71万平方米。按照目前库存的情况和全市今年一季度的销售情况计算,存销比低于16个月,按省去库存工作目标,茂名市库存量属合理范围。

(文章来源:南方日报)

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